En vente Boutique 369 m²

Description

Local Commercial Exceptionnel à vendre - 368 m² de Pure Potentialité Idéalement situé en plein cœur de ville, local commercial offrant une visibilité maximale pour votre activité. L'espace de travail parfait, clé en main : 105 m² de bureaux aménagés (Deux pièces avec vitrine sur rue) avec Espaces pratiques : Remise, salle de repos (avec sanitaires et douche), vestiaires. Un potentiel logistique exceptionnel : Grand garage/stockage de 231 m² (Idéal stockage, atelier, ou parc auto). avec grenier au-dessus. Deux caves et une cour arrière. Parfait pour commerce de proximité, profession libérale ou entreprise nécessitant à la fois bureaux centraux et grande surface de stockage/atelier Ce local propose une cour arrière de 90 m² entièrement clos. Possibilité de séparer la partie local et garage. Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des crèches, des maternelles, un collège, et un hôpital sont également accessibles. De plus, le bus est à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile et rapide à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.