En vente Bien 2400 m²

Description

Bâtiment industriel 2 400 m² + terrain 10 000 m² – Mouzon (08) À vendre : bâtiment industriel situé dans la Zone d’Activité François Sommer à Mouzon (Ardennes), composé de deux bâtiments contigus construits entre 1993 et 2000. 🔹 Surface bâtie : env. 2 400 m² (2 x 1 200 m²) 🔹 Terrain : 6 000 m² + 4 000 m² à l’arrière 🔹 Structure : charpente métallique, bardage acier, dallage industriel 🔹 Aménagements possibles : extension, stockage extérieur, stationnement PL, zone logistique 🔹 Intérieur : sanitaires, vestiaires, bureaux aménageables 🔹 Réseaux : eau, électricité et autres réseaux présents et à vérifier selon l’usage envisagé (puissance, débit, etc.) 🔹 Accès : rapide aux axes routiers principaux 🔹 Environnement : zone industrielle dynamique 📍 Idéal pour entreprise industrielle, artisanale ou logistique. 💰 Taxe foncière : 8 000 €/an 📞 Opportunité rare dans le secteur – pour plus d’infos, contactez-nous ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ