En vente Maison 4 pièces 134 m²

Description

SOUS OFFRE Découvrez cette charmante maison ancienne typique du Cantal bâtie en 1801 de 134 m² sur une parcelle de 1780 m². A 5 minutes à pied d'un lac animé les 2 mois d'été, cette maison idéale pour les amoureux de la nature est situé dans le lieu dit Longairoux qui est rattaché à la commune de Pleaux et de toute ses commodités. Au rez-de-chaussée - un grand séjour cuisine de 35,50 avec un grand cantou, - une souillarde de 3 m² avec un accès au jardin, - un salon de 27,50 m² avec un cantou. A l'étage : - un grande chambre de 25 m² - une seconde chambre de 21,50 m² - un WC séparé En rez-de-jardin : - une buanderie avec un accès au jardin de 15,25 m² - la salle d'eau de 3,40 m² - un WC séparé - un cave de 30 m² Les extérieur : - Un terrain arboré de environ 1600 m² - les murs d'une ancienne grange Les éléments techniques - chauffage au bois avec 2 cheminées - assainissement individuel pas au normes - huisseries simple vitrage - toiture en ardoise Honoraires inclus de 8.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’IMMOBILIER DES VOLCANS : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444479281 RSAC AURILLAC RCP 101PGMAN-AW20452