En vente Bien 513 m²

Description

Programme Neuf A Ennery, proche de l'agglomération de Cergy-Pontoise, un local d'activité neuf à la vente. RDC : 396 m² R+1 : 117 m² Prestations : Hauteur Libre : 8 m Hauteur sous mezzanine : : 4,20m Dallage en béton surfacé quartz - Surcharge : 3T/m² Porte sectionnelle de plain pied : 3 m * 3,5 m Puissance EDF : Tarif jaune (48 KVA) Double Labellisation environnemental : Biodivercity et Breeam Very good Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Zone accueil et Bureaux R+1 : Accès escalier béton et marches carrelées Revêtement de sol en dalle moquette 50*50 Goulottes informatiques prêtes à recevoir le câblage Faux plafond dalle minérales 60*60 avec éclairage LED intégré (300lux) 1 prise de courant pour 3m² Chauffage par radiateurs électriques par inertie Sanitaires carrelés et wc suspendu. Extérieur: Site clos et sécurisé – Contrôle d’accès avec interphone et smartphone. Grande aire de manœuvre poids lourd – Nombreux parkings VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA) Prix de vente : 846 450 €uros Hors taxes, hors droits et hors honoraires. Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l’acquéreur Frais de notaire réduit (neuf) : 2,5 à 3 % du prix de vente. Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.