En location Bien 1691 m2
| Ville | Saint-Ouen-l'Aumône |
| Code postal | 95310 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 1691 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 12 680,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NVA Conseil Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 chemin du Parc |
| 95480 Pierrelaye | |
| Négociateur | NVA Conseil |
| Téléphone | 01-34-14-50-00 |
Description
NVA Conseil vous propose une cellule d’activités/entrepôts à la location. RDC : 1441 m² activité/entrepôt R+1 : 250 m² de bureaux Activités Entrepôt RDC : Structure métallique Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Portes sectionnelles : 4 : 2 portes à quai et 2 avec rampes Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Hauteur sous bureaux : 4 m 20 Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Chauffage : Aérothermes Gaz Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Sanitaires Faux plafond RJ45 Extérieur: Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 4,36 € /m² hors taxes (7 375€) + participation PARC SOA (environ 1873 €) Taxe Foncière : 9,36 € /m² hors taxes (15 830€) (avis 2024) Taxe sur les bureaux et entrepôts : 0,83 € /m² hors taxes. (1 408 €) (avis 2024) Paiements : Trimestriel d’avance Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC ou ILAT Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC Honoraires de 22 824 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 38 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
