En location Bien 2319 m2
| Ville | Herblay |
| Code postal | 95220 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 2319 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 16 426,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | NVA Conseil Voir toutes les annonces |
| Adresse | 4 chemin du Parc |
| 95480 Pierrelaye | |
| Négociateur | NVA Conseil |
| Téléphone | 01-34-14-50-00 |
Description
Entrepôts ICPE avec quais situé idéalement à l'embranchement de l'autoroute A15 et de la N184. Entrepôts : 2044 m² Bureaux rénovés : 275 m² 10 portes à quai rénovées en sectionnelles • Résistance au sol : 5 t/m² • Dallage béton • Bardage double-peau isolé • Hauteur libre : 9,50 mètres • Profondeur : 49 m • Accès : 5 portes à quais • Détection Automatique d’Incendie • RIA • Locaux sociaux • Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux • PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j • Equipe de Property Management dédiée en interne Juridiques • Bail commercial de type investisseur : 3/6/9 ans • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Régime fiscal : TVA • Les loyers sont payables trimestriellement d’avance • Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l’indice ILAT Locatives • Loyer : 85 €/m²/an HT HC HTVA • Provisions pour charges : 11,35 € m²/an HTVA( gardiennage et assurance bailleurs inclus, et hors fluides) • Provision pour taxe foncière : 10,51 € m²/an HTVA • Provision pour TBU/ TASS: 3,83 € m²/an HTVA (La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de stationnement extérieures) DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
