En vente Maison 5 pièces 108 m²

Description

Une Bonne Agence vous propose : Au sud de Joué Lès tours, à deux pas du Lycée saint Gatien, une agréable maison de 1996 avec de beaux volumes et un jardin arboré et au calme. La maison se compose comme suit : En RDC : Entrée, WC, suite parentale, salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendant équipée et aménagée (ouvrable sur le séjour). Grand garage traversant avec stockage au dessus. Au 1er : Palier, 3 chambres, WC rangements et salle de bain. La maison est en très bon état général, le quartier résidentiel calme et sécurisant et le jardin parfait pour une famille ! Prix de vente : 315 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 310 000 €. Visite virtuelle en vidéo disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence. DPE : Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 1.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1584.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.