En vente Maison 3 pièces 75 m²

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme ! Découvrez cette jolie maison de 76 m² offrant un cadre de vie agréable ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse toute l’année. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un toilette séparé, offrant un espace pratique et bien pensé. À l’extérieur, une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, vous invite à savourer vos journées ensoleillées, tandis que le jardin de 195 m² promet de beaux moments en plein air. Garage, Double vitrage, climatisation réversible, charme et confort… il ne manque rien ! Un véritable cocon à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.