En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Appartement T1 avec parking, charmant et Lumineux - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce charmant appartement T1 de 24,21 m² situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1970. Bien que d'époque, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier animé et bien desservi. Avec son balcon de 6 m², profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. La salle d'eau et la cave complètent les commodités de ce bien, tandis que le stationnement intérieur vous garantit une place de parking sécurisée. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. DPE: D - GES: D Prix de vente: 251 680 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 9 680 €. Prix Net Vendeur: 242 000 €. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANAIS FAGGIO IMMO : Gérante - Anais FAGGIO Carte T CPI37012025000000003 CCI TOURAINE RCP MMA IARD 127128662