En vente Appartement 4 pièces 114 m²

Description

Appartement T4 avec jardinet, terrasse – Idéal investissement locatif Dans une petite copropriété sans charge, découvrez ce T4 fonctionnel et lumineux, avec jardinet et terrasse pour profiter d’agréables moments au calme. Au 1er étage, il offre une pièce de vie convivial avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement à votre goût. Côté pratique, vous disposez de deux places de stationnement privatives dans une cour sécurisée avec portail fermé. Le bien est actuellement loué 725 € par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.