En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

Actuellement loué 900 €/mois, ce duplex d’environ 105 m², en excellent état, coche beaucoup de cases : résidence familiale confortable, colocation, ou investissement locatif serein. Au rez-de-chaussée, vous profitez de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un cellier très pratique. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée crée un vrai espace convivial, complété par une quatrième chambre. En annexes, le bien dispose d’une cave d’environ 9 m² (en sus). Confort au quotidien : fibre, menuiseries PVC double vitrage. Situé hors centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commodités, vous rejoignez facilement restaurants, services de santé et transports. Un bien rare par ses volumes et sa fonctionnalité. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.