En vente Maison 5 pièces 115 m2

Ville Rochemaure
Code postal 07400
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 330 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LES TERRASSES IMMOBILIER
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Adresse 3 Boulevard Aristide Briand
26200 Montélimar
Négociateur LES TERRASSES IMMOBILIER
Téléphone 04-65-84-29-58

Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1980, située dans un cadre idyllique, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 115 m² de surface habitable et son terrain de 2610 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La terrasse de 25 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, vous invite à profiter des doux rayons du soleil. La piscine de 4x8 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un stationnement intérieur pour votre véhicule. La toiture récente et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Éligible à la fibre, cette propriété est également bien desservie. Une crèche et une maternelle se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an