En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

🌊 NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE ! 🏠 AULT – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES 💰 Prix réduit : 385 000 € – Maison vendue meublée Idéal pour résidence secondaire ou projet locatif ! L’agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de cœur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie, vendue entièrement meublée et prête à être occupée. ✨ Ses atouts majeurs : Grand balcon de 30 m² face à la mer ; Terrasse intime de 15 m² à l’étage ; Pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ; 3 chambres, salle de bains moderne, 2 WC ; Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ; Sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.) 🔧 Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée en 2020 ; Chauffage au sol + convecteurs électriques ; Double vitrage PVC + volets roulants électriques ; Aucun travaux à prévoir ; Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l’égout ; Pas de jardin, peu d’entretien : le bord de mer à vos pieds ! 📍 Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral. 📞 Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour plus d’informations. Une opportunité rare à saisir pour profiter de la mer toute l’année ! Chloé PROTOIS – Agent commercial RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d’Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)