En vente Maison 9 pièces 256 m²

Description

SAINT FLORENT SUR CHER (18400) Située proche de toutes commodités cette très belle maison 1930 allie le cachet de l'ancien avec ses matériaux préservés (parquets, moulures, carreaux de ciment) et le confort d'une maison récente (pompe à chaleur, huisseries double vitrage, chauffeau solaire). Avec de beaux volumes et un jardin fleuri et arboré, cette maison bourgeoise est prête accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour/salon, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains, lingerie ou troisième chambre et toilettes ; au premier étage trois chambres dont deux avec salle d'eau, et des toiletes séparées ; au deuxième étage deux chambres et deux greniers. Sous-sol sous la totalité, séparé en espaces cave, ateliers, chaufferie et grande pièce pour salle de sport, salle de jeu ou autre usage. En excellent état d'entretien, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires...A VISITER ABSOLUMENT ! Accès facile, stationnement pour 3 véhicules dans garages + plusieurs stationnement possible sur la parcelle. ( reseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504