En vente Bien 740 m2
| Ville | Mende |
| Code postal | 48000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 740 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 420 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SOLOGEC Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 16 BD HENRI BOURILLON |
| 48000 MENDE | |
| Négociateur | Cyril GRENIER |
| Téléphone | 04-66-49-18-52 |
Description
Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de deux immeubles offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux. - 1er immeuble : Deux locaux commerciaux, actuellement loués, avec réserves, sanitaires et local technique Un appartement de type 4 - 2e immeuble : 5 logements répartis comme suit : Deux appartements T4 Un appartement T2 Deux studios - Revenu locatif potentiel après travaux estimé à 5 400 € / mois - Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des services. - Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité, mais l'ensemble présente une excellente opportunité patrimoniale et locative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
