En vente Maison 5 pièces 121 m²

Description

Dans un quartier résidentiel de FERRIERES EN GATINAIS (chemin de chevreau) dans une impasse à 5 minutes du bourg et 3 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. Ligne R paris/Montargis Ce pavillon de maçon des années 80 de plus de 120m² bien entretenu. sur sous/sol total Comprend : 4 CHAMBRES Au rez de chaussée par son entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque. Une cuisine aménagée et équipée, un wc rénové récemment, une salle d'eau récente, deux chambres avec parquet flottant neuf et placard. A l'étage par son escalier bois, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Sous-sol compartimenté en : buanderie, stockage, atelier avec placard sur mesure, garage. Terrasse carrelée au sud avec store banne. Le tout sur un terrain de 1040m². Prestations : Maison en brique double + isolation entre. Chauffage électrique par radiateur dans chaque pièce + cheminée foyer ouvert. Les huisseries sont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants. Assainissement collectif. Fibre installée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628