En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

Charmante Longère située aux portes de Saint-Malo Proche de l'axe SAINT-MALO - RENNES - A 1,5 km de Saint-Père-Marc-en-Poulet, et de Saint-Suliac. Maison de 115 m² + maison attenante à rénover. Cette Longère vous séduira par son charme et sa tranquillité.Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée et poêle, 3 chambres à l’étage, un jardin exposé sud/ouest sur une parcelle de 673 m². Le plus : une maison attenante non aménagée, soit un potentiel total de 230 m² à exploiter selon vos projets, de quoi imaginer une maison d’hôtes, un espace professionnel ou tout simplement agrandir votre lieu de vie. Chauffage gaz + insert bois, fibre optique, environnement calme. Quelques finitions à prévoir. Fort potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.