En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

À VENDRE – Appartement dans résidence privatisée avec piscine, au cœur d’un hameau paisible de Carcassonne Venez découvrir ce bel appartement T3 de 65,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son vaste jardin de plus de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours et 2 places de parking privatives. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Côté performance énergétique : DPE C / GES A Taxe foncière : 1 600 € Charges trimestrielles : 482,72 € Prix de vente : 114 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.