En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

À vendre – Villa avec jardin et garage – Carcassonne Située à Carcassonne, cette villa de 91 m² habitables allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un salon de 23,5 m², une salle à manger de 13,3 m² ouverte sur une cuisine équipée de 7,3 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres (9,7 m², 9,4 m² et une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d’eau), un WC indépendant et un dressing. La maison bénéficie de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, rangements pratiques, et un garage de 15 m². À l’extérieur, le jardin offre un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de nombreuses terrasses. Le prix : 169 000 € honoraires inclus, charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.