En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Ambérieu-en-bugey. 225 000€. À 1 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cette maison mitoyenne de 100m2. Proximité directe toutes commodités, écoles, gare (2 min), collèges, lycées, autoroute. Sur un terrain et de 250 m². Au rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 45 m2, WC indépendant.. À l'étage, 3 chambres entre 10 et 13 m2, une grande salle d'eau de 6 m2, WC indépendant. Balcon, garage double et jardin de 133 m2. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/09/2025, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010€ et 1 410€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Lancelot SEILLER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 938599727) spécialisé sur le secteur de Ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Lancelot SEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 599 727