En vente Bien 311 m²

Description

Situé Rue de la Maladrerie à Feuquières, cet immeuble ancien au charme authentique vous offre un vaste potentiel grâce à sa combinaison idéale d’habitations, commerces et espaces de réserve. Que vous soyez investisseur ou porteur d’un projet ambitieux, ce bien saura répondre à vos attentes. 🔹 Un cadre de caractère et une architecture élégante Avec sa toiture en ardoises, cet immeuble dégage une allure prestigieuse et intemporelle. L’intérieur, à rafraîchir, constitue une belle opportunité de personnalisation, vous permettant d’adapter chaque espace selon vos besoins. 🔹 Des prestations idéales pour tous types de projets ✅ Chauffage individuel pour un confort sur mesure ✅ Conformité ERP et PMR garantissant accessibilité et sécurité ✅ Proximité immédiate des commodités et des transports Un emplacement privilégié pour une vie pratique 🚌 Arrêt de bus à 5 minutes en voiture pour des déplacements facilités 🏫 Écoles accessibles à pied en 5 minutes (crèche, maternelle et élémentaire), parfait pour les familles 🎓 Collège à seulement 10 minutes en voiture Cet immeuble polyvalent est une véritable perle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30 Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8001 2023 000 000 009