En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

À Saint-Aubin-du-Désert, découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne d’un côté, rénovée, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 206 m². De plain-pied, elle se compose d’un agréable séjour de 22,90 m² avec insert et accès direct à la cour et au jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une chambre avec porte-fenêtre ainsi qu’un bureau avec escalier permettant l’accès à l’étage . À l’étage, un palier dessert une seconde chambre avec vélux ainsi qu’un grenier. Deux espaces de grenier supplémentaires (dont un aménageable au-dessus du garage) offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de stockage. Un garage accessible directement par le bureau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet, parfaits pour les moments de détente. Maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne