En vente Appartement 1 pièce 15 m²

Description

LA ROCHELLE - STUDIO VUE MER Ce studio, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé, équipé. Deux velux apportent une belle luminosité et permettent de profiter d'une vue imprenable sur la mer. Un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La salle d'eau comprend une vasque et une douche ainsi qu'un espace WC. La résidence est calme et bien entretenue, avec un gardien disponible, un local à vélos commun ainsi qu'un jardin partagé. Le logement bénéficie d'une belle rentabilité locative, grâce à son emplacement recherché, à quelques pas des commodités, de la plage et du port des minimes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 204.00 et 277.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS : Lucas Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d’un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l’immobilier d’exception mérite une prise en charge d’exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.