En location Bien 80 m²

Description

À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX DE STANDING – 80 m² – CHALLANS (85300) – ZONE COMMERCIALE LES ALIZÉS Situé au cœur de la dynamique zone commerciale Les Alizés à Challans, découvrez ce plateau de bureaux d’environ 80 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et accessible. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 80 m² Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble professionnel récent et de standing Accessibilité PMR assurée via ascenseur Un espace showroom lumineux Un bureau fermé Une tisanerie dédiée Un sanitaire privatif Ce plateau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale, ou commerciale nécessitant visibilité et confort de travail. Environnement : Le bien est implanté dans un secteur stratégique, au sein de la zone commerciale Les Alizés, bénéficiant d’une forte attractivité, d’un accès rapide aux axes principaux, et de nombreuses commodités à proximité. Conditions de location : Loyer mensuel HT : 1500€ Dépôt de garantie : 1500€ Charges mensuelles: 230€ Honoraires agence : 4680€ HT soit 5616€ TTC Disponible de suite. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de qualité, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)