En vente Bien 123 m²

Description

NOUVEAU / EXCLUSIVITE - Petit immeuble avec Jardin et Garage -DPE D - Situé sur l'axe principal d'Espaly-Saint-Marcel, à quelques pas du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble composé de deux appartements Types 2, entrées indépendantes, avec sous-sols, jardin & garage, agencés comme suit : - petite cour sur l'avant du bâtiment bien exposée, - en rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 55m², avec une cuisine aménagée indépendante, un séjour, quelques rangements, une belle chambre (19,21m²), une salle d'eau, WC séparés. - au 1er étage, un appartement T2 d'environ 63m², avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée semi équipée indépendante, un séjour avec cheminée décorative, une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec WC séparés. - Deux grands sous-sols, - Accès au jardin arrière (bénéficiant d'un puit) et au garage. Idéal investisseur ou double habitation ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.