En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

A 9 km de Chabanais, maison de village, plain-pied, d'une surface habitable de 103 m², comprenant entrée dans salon/salle à manger de 27 m² avec insert dans cheminée - cuisine équipée de 11 m² - couloir de 4.5 m²- bureau de 7.7 m² - salle d'eau de 3.3 m² - WC de 1.5 m²- 2 chambres (21 m² et 10.3 m²) - buanderie / cellier de 5.3 m² avec chauffe-eau électrique - atelier attenant de 12.4 m² - 2ème cellier attenant de 9 m² donnant accès aux 2 granges. A l'étage : grenier. 1ère grange attenante de 68 m² avec petits toits dont chaufferie 2ème grange attenante de 150 m² . Chauffage central fioul - menuiseries double vitrage PVC - Couverture entièrement refaite sur l'habitation et les 2 granges - assainissement individuel EPARCO de 2010. Jardin clos et arboré avec barbecue et point d'eau + Puits. L'ensemble pour une surface totale 686 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 86 000 € HONORAIRES : forfait 6 000 € TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 80 000 € MANDAT REF 2706-25 Agence COUTTET IMMOBILIER 09 53 47 98 23 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.