En vente Maison 3 pièces 66 m²

Description

CENTRE-VILLE DE CHOLET. A seulement 8 minutes à pied de la Place Travot, venez découvrir cette maison pleine de potentielle au cœur d'une impasse. La maison se compose de la manière suivante: entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. A l'extèrieur, un jardin agréable orienté SUD. Un droit de passage existe devant la maison, mais il serait possible d'aménager une clôture de manière à préserver un espace extèrieur plus intime et convivial. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du centre-ville. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.