En vente Maison 5 pièces 81 m²

Description

Maison en campagne de Retiers - terrain 1800m2 - dépendances Agence indépendante - Viviane LAMOUR Immobilier à Retiers vous invite à découvrir une maison de campagne d'environ 80m2 habitables avec potentiel d'agrandissement composée de : * en RDC : salon cuisine, 2 chambres, salle d'eau + accès arrière cuisine, buanderie, cellier (25m2) * à l'étage : 2 chambres + un grenier. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2 sur laquelle vous trouverez également : hangar, garage, divers abris, puits, jardin potager et pelouse. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une vue sur la campagne sans aucun vis à vis et de beaux espaces à vivre. ** accompagnement possible sur le dossier de rénovation : devis travaux et dossier de subvention d'économie d'énergie **à moins de 3km du bourg de Retiers, commune dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité (15 minutes de Janzé, 30 minutes Rennes métro La Poterie) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr » Prix du bien : 120 000 dont forfait de 5000€ d'honoraires TTC à charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 - Consommation énergie primaire : 433kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)