En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

A deux pas du centre ville, découvrez cette maison de ville offrant deux appartements indépendants avec entrée séparées, pouvant convenir à un investissement locatif, mais aussi à un projet familial. RDC : 72m² (rénové en 2021). Bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, coin buanderieet rangements, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Chambre ouverte sur bureau (25 m² environ) donnant sur un jardin intime. Chaufferie avec rangements. 1er étage : 60 m². Cuisine indépendante équipée de 14 m² avec cellier. Salle de bains, wc séparé. Grande chambre avec dressing. Séjour lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse de 15 m² qui surplombe le jardin. Extérieur et prestations : - Jardin sans vis-à-vis, coin détente. - Possibilité de location d'un garage à proximité. Rénovations énergétiques : - Menuiseries aluminium, baies vitrées, volets électriques. - Isolation phonique et thermique, électricité aux Normes. - Chaudière à condensation connectée et radiateurs récents. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr