En vente Boutique 240 m2
| Ville | Auxerre |
| Code postal | 89000 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 240 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 197 280,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 29 Avenue General Gallieni |
| 10300 SAINTE SAVINE | |
| Négociateur | Aurelien HERVÉ |
| Téléphone | 06-85-09-79-85 |
Description
A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 250m2 avec un appartement de fonction. Chiffres D’affaires Principaux HT 2024: Bar 10%: 19 600€ Bar 20%: 29 400€ Total CA: 49 000€ Les Commissions principales 2024 sont les suivantes: Tabac: 14 600€ NET Presse: 540€ Grattage:22 000 € Tirage: 21 000€ PMU: 22 400€ Total des Commissions: 81 340€ Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Mai 2030 Loyer: 1 400€ HT par mois. Taxe Foncière: 1 400€ OUVERT 6J/7 de 8h à 20H 4Semaines de Congés par an. Prix du bien : 197 280€ FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur. Non Soumis au DPE Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511
