En vente Maison 6 pièces 166 m²

Description

Au coeur d'un village touristique à 15 minutes de Saumur, pavillon construit en pierre de taille avec une véritable vie de plain-pied. Il vous propose sur 166m² habitables : une entrée avec rangement, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée, deux vérandas. Aussi, 4 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bains, deux wc indépendants et de nombreux rangements. Le plus, un double garage, deux greniers, une terrasse sur l'intégralité de l'avant de la maison, un potager et son appentis. Côté atypique, le garage vous donne accès, grâce à un escalier type Eiffel, à un ancien habitat troglodyte servant à ce jour de caves. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Mathilde Schiltz Agent commercial (Entreprise individuelle)