En vente Boutique 2 pièces 143 m²

Description

L'immobilier professionnel vous présente à la vente des murs commerciaux de 143 m² idéalement situés en centre-ville de Lorient, au cœur d’un secteur vivant mêlant commerces, restauration, services et flux piétons. Le local développe : ✔ 55 m² de surface commerciale en RDC ✔ 88 m² de réserve en sous-sol ✔ Extraction existante ✔ Sanitaires ✔ ERP et PMR conformes ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Stationnements à proximité Le bien est en bon état général et libre immédiatement. Son implantation au sein d’un environnement économique dynamique porté par les commerces de centre-ville, les activités tertiaires et l’attractivité du bassin lorientais en fait une opportunité idéale pour : restauration, commerce alimentaire, activité de service, concept store. Prix : 149 000 € HAI Taxe foncière : 1 296 €/an Honoraires inclus de 7.19% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr