En vente Boutique 150 m²

Description

BRASSERIE CENTRE‑VILLE ALBERTVILLE 150 m² – Terrasse privative – Cuisine neuve – Établissement clé en main ALBERTVILLE – Hyper-centre. À vendre : superbe brasserie de 150 m², idéalement située en plein cœur de la ville, bénéficiant d’une terrasse privative très recherchée et d’une cuisine entièrement modernisée. Établissement clé en main, aucun investissement à prévoir. LES ATOUTS MAJEURS Emplacement premium, forte visibilité Terrasse privative (rare en centre-ville) Cuisine professionnelle récente, matériel complet Salle lumineuse, agencement optimisé Loyer exceptionnel : 22 000 €/an Fermeture samedi + dimanche + lundi → qualité de vie rare Congés : 3 semaines été + 1 semaine mai + ponts et jours fériés Énorme potentiel d’amplitude horaire PERFORMANCES CA stabilisé : ~665 000 € Très belle rentabilité Trésorerie confortable Exploitation saine et régulière POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ouverture samedi (actuellement fermé) Brunch dominical Service continu en saison Développement limonade / glaces en terrasse Afterwork, tapas, privatisations Vente à emporter / livraison IDÉAL POUR Professionnel de la restauration, couple, ou investisseur recherchant un établissement rentable, sécurisé et immédiatement opérationnel. PRIX DE VENTE: 300 000 € FAI Dossier complet sur demande. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462