En vente Boutique 70 m²

Description

À vendre FDC ou DAB – Boutique puériculture haut de gamme – Emplacement premium Lyon 6 - Secteur Foch Opportunité rare ! Boutique spécialisée dans la puériculture, les accessoires et le mobilier pour bébé, idéalement située dans le très prisé secteur Foch, au cœur d’un secteur CSP+ à forte fréquentation. Cette affaire saine et réputée est exploitée depuis plus de 30 ans par le même propriétaire, avec une clientèle fidèle et un positionnement haut de gamme. Caractéristiques : Surface totale : 70 m² Surface de vente : 27 m² Mezzanine : 17 m² (espace bureau, stockage ou activité annexe) Cave voûtée ERP de 27 m² accessible directement depuis la boutique (parfaite pour réserve ou aménagement showroom) Emplacement stratégique avec forte visibilité, environnement commerçant dynamique, proche des transports en commun. Avantages : Boutique clé en main Fort potentiel de développement (e-commerce, listes de naissance, ateliers) Clientèle fidélisée et à fort pouvoir d'achat Aucun travaux à prévoir. Idéal boutique articles ou confections de luxe, de nombreuses activités possibles à l'exclusion de la restauration. Votre conseiller Cabinet Folliet : Gilles RUFFINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002219