En vente Maison 3 pièces 68 m²

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison individuelle, construite en 1965, avec jardin et sous-sol total. DÉCOUVREZ L’INTÉRIEUR : - Entrée - Vaste séjour lumineux de 26 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte) - Deux chambres agréables donnant sur le jardin - Salle d’eau - WC indépendant - Sous-sol : espace buanderie, espace de stockage/atelier et garage pour 2 véhicules. ESPACE EXTÉRIEUR : - Jardin agréable de 385 m² - Espace repas en plus - Cabanon de jardin. CÔTÉ CONFORT : - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage individuel électrique + par pompe à chaleur pour la pièce de vie, - Maison en bon état général, - Volets battants en aluminium de 2021 - Assainissement tout à l’égout. L'EMPLACEMENT : À seulement 5 minutes à pied : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, médecin, restaurants. En 5 minutes en voiture : parcs, jardins, infrastructures sportives. En 10 minutes : hôpitaux, services de santé. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, parfaite pour démarrer un nouveau chapitre dans un cadre paisible et pratique. N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap’ pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210