En vente Boutique 300 m²

Description

Aux portes du Verdon et à proximité immédiate des centres CADARACHE / ITER, Hôtel-restaurant au caché Provençal, idéalement placé dans le village de Vinon sur Verdon, assurant une clientèle régulière à l'année. L'ensemble du bâti est réparti sur 363 m2 suivant: Au rez-de-chaussée un accueil / bar, une grande salle de restauration avec cheminée de 50 couverts donnant sur la terrasse ombragée, au clame avec four à pizza. Une deuxième salle plus confidentielle de 26 couverts, cuisine profesionnelle, logement de fonction de type 3. A l'étage, la partie hôtellerie composée de 6 chambres avec chacune leur salle d'eau, WC une buanderie. Le sous-sol de 300 m2 garantie de grands epaces de stockage et de garage, l'ensemble implanté sur un terrain de 1800m2 avec une belle visibilité et places de parking privé. Caractéristiques du fonds: -CA annuel HT : 500 000 euros -Loyer mensuel : 3084 euros / mois -Prix de vente: 299 000 F.A.I. (hors murs) Bel établissement bénéficiant déjà d'une e-réputation et d'un référencement de qualité, idéa pour couple de professionnel souhaitant reprendre une affaire pérenne et rentable, ou pour nouveau projet de changement de vie dans un environnement authentique. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathilde BAILLE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981778426