En vente Appartement 3 pièces 88 m²

Description

LYON 1er arrondissement - Secteur Opéra - Hôtel de Ville - Cœur Presqu'île. Au calme, joli T3 de 87,63 m² au 6ème étage avec ascenseur. Appartement avec beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, parquet...), composé d'une entrée, un séjour de 30 m², une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une buanderie et toilettes séparés. + une cave. Commerces et métro A au pied de l'immeuble. secteur privilégié. chaudière individuel gaz à condensation. fenêtres bois double vitrage. DPE: C GES: C Charges annuelles: 1 556 €. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778