En vente Maison 6 pièces 140 m²

Description

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², située sur la commune des Martres de Veyre. Édifiée en 2024 sur un terrain plat de 432 m², vous apprécierez le calme environnant et la vue dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un cellier. Le tout donnant sur une terrasse. Viennent ensuite une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un dressing ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 autres chambres (12,5 m², 12,5m² et 15,4m²) avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Vous accéderez alors à une superbe terrasse à l'arrière de la maison et profiterez du calme et de la vue. Vous pourrez alors vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi 6 personnes. Enfin, un garage de près de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, stationnement possible également dans l'allée ou dans la rue du lotissement. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques. A visiter très rapidement ... Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 815 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778