En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE qET DE LA GARE , et proche des commerces , Venez vite découvrir ce pavillon individuel sur sous sol total, à l'état irréprochable ! Prestations de qualité sont au rendez vous pour cette maison vivable de plain pied qui comprend: Au rez-de-chaussée: entrée, belle cuisine entièrement aménagée équipée ouverte sur séjour/ salon avec poêle à pellets, dégagement, chambre avec placards , wc, salle d'eau A l'étage palier pouvant accueillir un espace bureau, deux belles chambres avec dressings, salle de bains, wc. Sous sol carrelé compartimenté en cave, buanderie, garage avec porte motorisée. Nombreux rangements A l'extérieur terrasse avec pergola, une piscine hors sol, un cabanon de jardin et une petite serre le tout sur une parcelle d'un peu plus de 470 m2 Très bonnes performances énergétiques grâce à son poêle à pellets, son ballon thermodynamique, ses fenêtres en pvc double vitrage, ses volets en aluminium Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLEFS DU VALOIS : Responsable agence - Marion SCULFORT Carte T CPI60032024000000004 RCP police 120 137 405 souscrite auprès de MMA IARD