En vente Maison 5 pièces 173 m²

Description

Situé au cœur de Condat, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou touristique. Implanté sur un terrain d’environ 1 330 m², il se compose d’une maison principale lumineuse d’environ 173 m², d’un gîte indépendant d'environ 41 m², d’un local commercial d'environ 17 m² en bord de rue, ainsi que d’un hangar d'environ 95 m² facilement accessible. Avec son chauffage individuel, son assainissement fonctionnel et sa toiture en bon état, la propriété allie confort et solidité. À proximité des commodités et des axes principaux, elle conjugue praticité et possibilités de développement. Une opportunité rare à Condat, à découvrir sans tarder. Located in the heart of Condat, this property complex offers exceptional potential for a family, professional, or tourist project. Set on a plot of approximately 1,330 m², it comprises a bright main house of around 173 m², an independent guest house of about 41 m², a street-facing commercial space of approximately 17 m², and a conveniently accessible hangar of around 95 m². With individual heating, functional sanitation, and a well-maintained roof, the property combines comfort and durability. Close to amenities and main roads, it offers both practicality and development opportunities. A rare opportunity in Condat, not to be missed. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3272.00 € et 4428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite