En vente Appartement 3 pièces 86 m²

Description

À VENDRE - T3 Standing / 84 m² / RDC / espace extérieur privatif / Refait à neuf 2025 ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Belfort, ce magnifique appartement de 84 m², RDC plain pied, refait à neuf en 2024 au sein d'une petite copropriété standing à taille humaine de 4 logements. L'ensemble se situe en plein cœur du centre-ville de BELFORT. +++Situé dans une rue calme, dans un quartier pratique, dans lequel tout peut se faire à pieds.+++ Situation géographique : - À quelques dizaines de mètres du Lion de Belfort et des places de la Vieille ville et de ses administrations - À quelques pas du centre-ville - Gare à 5min à pieds - Supermarché (Monoprix, épicerie, boucherie, place du marché couvert…, ) - Kiosque, tabac, cafés, restauration, - Pharmacie, médecins, dentistes, kiné/osthéo - Crèche, école, collège - Poste - Transports en commun à quelques mètres Description du bien : - RDC - 1 grande entrée - 1 grande pièce de vie lumineuse qui donne accès via ses baies vitrées à votre espace privatif extérieur - 1 cuisine américaine moderne aménagée et équipée ouverte sur le salon - 1 Salle d'eau moderne et très apaisante , couleur sable - Toilettes séparés, avec WC suspendu - 2 chambres spacieuses et lumineuses En annexe - 1 cave privée - 1 espace extérieur privatif à aménager en terrasse Aspects techniques : - FIBRE - VMC - CHAUFFAGE au sol alimenté par une pompe à chaleur - Fenêtres PVC Double vitrage avec volets électriques - Logement ECOnomique et ECOlogique, => DPE=B Pour terminer, cet appartement agréable à vivre avec ses grands volumes, vous séduira par : - Sa grande luminosité. - Son organisation fonctionnelle entre les pièces. - Ses prestations et la qualité de ses finitions (carrelages, cuisine,...) - La praticité et l'authenticité de son quartier PREMIUM - Situé en arrière-cour, AU CALME. Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. L'équipe ICONinvest Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.