Description
69008 LYON – 140 RUE VILLON – APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, en bon état, d’une surface de 43,26 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, d’une copropriété de 2010. Il se compose d’une pièce à vivre de 28.37 m² avec placards, donnant sur un balcon de 7,78 m², d’une chambre avec placard donnant accès à la salle de bains avec WC.
Disponible le 16 décembre 2025.
Location nue avec bail de 3 ans.
Loyer 646.01 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 593.01 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 53 € par mois (inclus dans les charges : entretien des parties communes et provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 593.01 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers / Encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,5 euros/m2 : soit 627,27 euros / Loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 17.4 euros/m2 : soit 752,72 euros / Complément de loyer : Néant.
Honoraires charge locataire : 475.86 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 129.78 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : D (213) / GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 610 € et 860 € par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 116 lots dont 56 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone. Contact Nicolas MAÏA.
