En vente Maison 6 pièces 220 m²

Description

Demeure bourgeoise rénovée – Cité médiévale de Domfront-en-Poiraie En Normandie, sur l’axe Paris – Mont-Saint-Michel, au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, découvrez cette demeure bourgeoise rénovée avec soin en 2024–2025, développant environ 220 m² habitables. 🔹 Rez-de-chaussée Superbe hall d’entrée aux volumes généreux Escalier en bois massif Carreaux de ciment d’époque Séjour de 28 m² avec cheminée en marbre Cuisine à aménager Arrière-cuisine WC indépendant 🔹 1er étage Palier lumineux mettant en valeur les moulures d’origine Sol en tomettes anciennes Deux grandes chambres Salle d’eau avec WC 🔹 2ᵉ étage Trois chambres Salle d’eau avec WC 🔹 Sous-sol Sous-sol complet Chaufferie (pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique) Cave 🔹 Travaux récents Pompe à chaleur air/eau avec conservation des radiateurs en fonte Rénovation complète de l’installation électrique Création des salles d’eau Maison prête à être personnalisée (cuisine, décoration, ameublement), alliant cachet de l’ancien et confort moderne, au cœur d’un site patrimonial remarquable. 📌 DPE : Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Le classement F correspond à l’état du bien avant travaux. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.