En vente Maison 6 pièces 168 m2

Ville La Roche-sur-Yon
Code postal 85000
Type de bien Maison
Surface 168 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 279 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 123webimmo La Roche Ouest
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Adresse
85000 La-Roche-sur-Yon
Portable 0652584522

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 1 minute des Flâneries, grande maison de 168 m² habitables, 125 m² de dépendances, beau terrain.
Parfaitement entretenue, édifiée en 1976 sur un terrain d'environ 2 480 m², cette maison offre une surface habitable et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille par exemple.
Les surfaces annexes sont également un vrai plus avec un bel atelier, une cave et surtout, un garage pour 3 voitures, de 80 m². Petite dépendance non attenante permettant de stocker un véhicule et du matériel.
Il faudra envisager la modification du système de chauffage qui explique le DPE pour cette maison par ailleurs bien isolée (combles, double-vitrage. ). Consommations actuelles fioul + électricité = 2 100 ¤ par an. Pour le reste, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés même si la maison est complètement opérationnelle.
Vous pourrez opter pour l'eau du puits ou du service d'eau pour alimenter la maison.
Assainissement collectif.
Superbe terrain avec possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle. Petit plus : le terrain est entièrement constructible et divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.54 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_41773_32240024)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
191
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
50
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Maison - 168m² - La Roche-sur-Yon
Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €