En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39.08 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Non meublé, il offre un espace idéal pour personnaliser votre nid douillet. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent votre confort quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort. La chambre spacieuse vous invite à des nuits paisibles, tandis que le salon ouvre sur une vue apaisante. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale. Les écoles, de la crèche à l'université, sont également facilement accessibles, avec des collèges à 5 minutes en voiture et des maternelles à 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme un hôpital pour les urgences. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires de 434 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 € et 742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 86012018000034340