En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

IMMOSQUARE Grenoble vous propose sur GRENOBLE, 4 rue Gallice, au calme avec stationnement gratuit sur ce secteur, dans bel immeuble ancien des années 1930 ravalé récemment, agréable appartement de type T4 de 97 m² habitables, offrant de beaux volumes, traversant et lumineux avec une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, composé d'une entrée avec mosaïque au sol, séjour parqueté de 21 m² avec alcôve, cuisine indépendante, 3 grandes chambres de 14 m², salle de bain, wc séparé. Menuiseries en pvc double vitrage, tout le charme de l'ancien avec du parquet et une belle hauteur sous plafonds de 3m, chaudière gaz neuve à condensation, une cave, un galetas viennent compléter le lot. Beaucoup de potentiel, travaux de confort et de rafraichissement à prévoir, belle opportunité à saisir ! Classe énergie C, classe climat C - Charges de copropriété annuelle : 912 € - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Aucune procédure en cours Prix de vente : 172 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires d'agence charge vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 stephane.dumesges@immosquare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.