En vente Appartement 1 pièce 19 m²

Description

L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, SUR EUROPOLE, EN DERNIER ETAGE - EN LMNP, 6% de rentabilité. Dans résidence étudiante, 1 Studio de 18.50 m² sous Bail commercial 3-6-9 ans du 7 Octobre 2019, LMNP, dans une résidence de bonne tenue, au 8ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, entièrement repeint. chauffage collectif, Copropriété bien entretenue, comprenant un intendant, 1 salle commune, 1 laverie, 1 local vélo, proche TRAM A et B, Loyer annuel 3600 € HT révisé chaque année et garanti. prime variable en fonction du taux d'occupation de l'immeuble, en fin d'année, pouvant allez jusqu'à 450 € en sus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote part charges annuelles propriétaire 262 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 252 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 006.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.