En vente Maison 7 pièces 410 m²

Description

***Le Vestiaire de l'immobilier*** vous propose cette maison contemporaine de 410m², entièrement rénovée sur les bords de Marne, à 500 m du marché de La Varenne et de toutes les commodités, à 800 m du RER A .La Varenne – Chennevières. Ponton privé, terrasses et balcons, le tout face à la Marne. Au rez-de-jardin : une cave, un atelier et une vaste pièce de plus de 100 m² à aménager selon vos envies, offrant un accès direct aux bords de Marne. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux et un balcon avec vue imprenable sur la Marne. Au premier étage : un grand bureau modulable en deux chambres, un salon bibliothèque avec cheminée offrant une vue panoramique sur la Marne. Au deuxième et dernier étage : trois chambres confortables, des toilettes séparées, deux salles de douche et une salle de bains avec baignoire balnéo. Transport RER A La Varenne / Chennevières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant confort moderne et cadre idyllique en bord de Marne. Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1788.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Cédrik THEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)