En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

À Vendre – Superbe appartement lumineux avec terrasses, dernier étage avec ascenseur privatif – Tourcoing Gare Situé au dernier étage d’un petit immeuble de standing composé de 4 lots, cet appartement coup de cœur de 54 m² vendue avec une place de parking offre un cadre de vie unique, aussi confortable qu’agréable, à seulement deux pas de la gare de Tourcoing. Dès l’arrivée, le ton est donné : l’ascenseur s’ouvre directement dans l’appartement, garantissant intimité et confort au quotidien. L’espace de vie séduit immédiatement par sa clarté et son atmosphère chaleureuse, grâce à une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière ainsi que la 1ère terrasse tout au long de l'après-midi. La chambre est spacieuse et bien agencée, avec une vue dégagée et un accès direct à l’extérieur. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque en bois massif et de WC suspendus. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et bien pensée, avec un accès direct depuis la pièce de vie. Les prestations sont de qualité : parquet au sol, grandes baies vitrées, chauffage électrique individuel, double vitrage, calme absolu. Le bien se distingue par ses bas-reliefs sculptés, un élément décoratif rare qui donne à cet appartement une vraie personnalité. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces et services. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IZYCO-IMMO : Pablo MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 608 056.