En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Maison de 89 m² au sol, 79 m² loi Carrez, mitoyenne sur un côté, en duplex avec terrasse privative accessible directement depuis le séjour. Cette maison en parfait état se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine américaine et aménagée et une grande buanderie et un WC, A l’étage : deux très grandes chambres , une salle de bains et un WC. Entièrement rénovée en 2020, son chauffage avec pompe à chaleur réversible permet économies et fraicheur d’été. Ce bien dispose aussi de deux places de parking et en plus d’un jardin partagé de 100 m², permettant par exemple de créer un potager collectif avec les voisins. Situé dans un quartier calme, face à la gendarmerie, proche bus (lignes 76, 112, 54 et 111), écoles, bibliothèque, restaurants, bureau de poste et théâtre. Autoroutes, nationales et aéroport Lyon-Bron-Bron à 9 km. Son prix de vente est de 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Dans cette petite copropriété de 5 logements, vous pourrez échanger et vous entraider avec vos voisins et profiter du jardit commun. Rejoignez un projet en plein renouveau accompagné par l'association Cologi Projet d’habitat participatif accompagné par l’association COLOGI. #écologie #éco-lieu #participatif #partagé #groupé #reconnexion #collectif #accompagnement #intergénérationnel #voisins #entraide #impact carbone #énergie #renouvelable #autonome #climat #confort d’été #matériaux naturels #durable #vivre ensemble #passive #isolation#fraîcheur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question. N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à contact@agence-alentours.fr